Maison neuve T4 avec terrain – 96m²

A VENDRE Maison neuve 96m² habitable avec terrain d’environ 1075m², en cours de construction. Disponible sous 3mois!
-Possibilité de visiter une maison témoin (20km)-
Idéalement située sur la commune de Taponnat, dans un secteur très calme avec une vue sur la campagne et les pâturages. Le terrain se trouve en bout d’un impasse très calme. Tranquilité et confort de vie garantie!
La commune dispose de services tel qu’un mutli-service, une boulangerie, un ramassage de bus, école élémentaire.
Le point fort géographique est que ce bien se situe aux portes de la ville de La Rochefoucauld où on retrouve tous les services et commodités nécessaires à savoir,
Grande surface, petits commerces, services de santé, pharmacie, associations sportives, écoles jusqu’au collège, etc.
A seulement 2 minutes de l’accès à la RN141, route Limoges-Bordeaux.
Angoulême Nord à 15 minutes.
Maison de plain pieds avec une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 41m², avec deux ouvertures verticales pour un séjour traversant. 3 Chambres. Salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble 2 vasques et d’un sèche serviette. Un WC indépendant. Un Cellier et un garage d’environ 17m² isolé.
Possibilité de personnaliser la maison suivant avancement des travaux. (Cloisons intérieurs, crépi, carrelage, faïence, etc…)
Grace à la normes thermiques (RT2012) avec ses isolations, imperméabilité et mode de chauffage à l’aide d’un pompe à chaleur air/air, elle vous donne un excellent confort de vie et une consommation énergétique très faible.
L’ensemble sur un terrain d’environ 1075m², viabilisé et raccordé (eau, électricité, PTT, tout à l’égout) compris dans le prix.
Système promotion immobilière : Maison livrée clé en main, le paiement s’effectue à la livraison de la maison.
Offre éligible au PTZ.
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
Vous bénéficiez aussi des frais de notaire réduit à 3%.
Assurance décennale et dommage ouvrage comprise.
Pour plus d’informations nous contacter par mail ou par téléphone.
Photos non contractuelles.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr