Maison neuve T4 avec Terrain – 90m²

A VENDRE Maison neuve 90m² habitable avec terrain d’environ 480m², en cours de construction disponible sous 5 mois.
-Possibilité de visiter une maison témoin (20km)-

Emplacement rare sur la commune de Saint-Projet, dans un quartier calme et résidentiel.
Ecole primaire à 100m. Ramassage de bus pour le collège et le lycée à 50m.
Le point fort géographique est que ce bien se situe aux portes de la ville de La Rochefoucauld où on retrouve tous les services et commodités nécessaires à savoir,
Grande surface, petits commerces, services de santé, pharmacie, associations sportives, écoles jusqu’au collège, etc.
A seulement 2 minutes de l’accès à la RN141, route Limoges-Bordeaux.
Angoulême Nord à 15 minutes.

Maison de plain pieds avec une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 39m². 3 Chambres. Salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble 2 vasques et d’un sèche serviette. Un WC indépendant. Un Cellier et un garage d’environ 17m².
Possibilité de personnaliser la maison suivant avancement des travaux. (Cloisons intérieurs, crépi, carrelage, faïence, etc…)
Grace aux normes thermiques (RT2012) et son mode de chauffage à l’aide d’un pompe à chaleur air/air avec splits, elle vous donne un excellent confort de vie et une consommation énergétique faible.
L’ensemble sur un terrain d’environ 480m², viabilisé et raccordé (eau, électricité, PTT, tout à l’égout) compris dans le prix.
Système promotion : Maison livrée clé en main, le paiement s’effectue à la livraison de la maison après constatation des travaux.
Offre éligible au PTZ.
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
Vous bénéficiez aussi des frais de notaire réduit à 3%.
Assurance décennale et dommage ouvrage comprise.
Pour plus d’informations nous contacter par mail ou par téléphone
Photos non contractuelles.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr